中牟县分公司办公场所租赁项目采购人为郑州市烟草公司中牟县分公司，资金来源为自筹资金，出资比例100%，现委托河南省光大建设管理有限公司对该项目进行国内竞争性磋商事宜，欢迎符合相关条件的供应商参加。

一、项目名称及编号

1.1项目名称：中牟县分公司办公场所租赁项目

1.2采购编号：GDZBDL-2024-143

二、项目简要说明

2.1采购范围：在中牟县新老县城区域，房屋面积1200平方米左右，具备水、电、网齐全，具备专用停车场，提供免费车位不少于20个（包含6个充电车位），以上费用均需中标人提供增值税专用发票，且具有符合采购人办公条件的装修。

2.2资金来源：自筹资金。

2.3租赁期：自合同签订之日起五年。

2.4服务质量：满足采购人服务要求。

2.5标段划分：一个标段。

三、供应商资格要求

3.1供应商应为能为采购人提供采购服务的法人、其他组织或者自然人（仅限中国公民），法人、其他组织提供营业执照扫描件，自然人提供身份证扫描件；

3.2供应商需提供出租场所的房产证明材料。【提供中牟县新老县城区域场所证明材料（房地产权证或不动产权证或建设工程规划许可证或竣工验收材料）或租赁合同（需明确具有转租/分租资格）扫描件】；

3.3投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（以附件格式提供承诺书）；

3.4投标人参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（以附件格式提供承诺书）；

3.5投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；最近三年内没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（以附件格式提供承诺书）；

3.6信誉要求：

3.6.1投标人须遵守国家、地方有关的法律、法规和政策，最近三年内，在经营活动中没有重大违法、违纪行为，无不良社会记录；没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；未受各种处罚和媒体曝光；无弄虚作假、串通舞弊、泄露秘密的行为；没有被中国烟草总公司、河南省烟草公司等列入行贿投标人名单及其他不良投标人名单且在禁入期限内（以附件格式提供承诺书）；

3.6.2投标人须提供通过“中国裁判文书网”网站（http://wenshu.court.gov.cn/）查询的单位行贿犯罪及个人行贿犯罪情况网页截图（查询结果网页截图须显示查询时间，查询时间为本项目竞争性磋商公告发布之后，查询对象包含投标单位、法定代表人、授权委托人）。2021年1月1日以来经司法机关裁定存在单位行贿犯罪或个人行贿犯罪的供应商，不得参加本项目投标。如不存在行贿犯罪，只是查询记录中存在重名或名称信息披露，须同时提供被查询对象无行贿犯罪的承诺函，承诺函格式自拟；如果发现存在有行贿犯罪记录，则视为提供虚假资料，将拒绝其报名参加本项目；

3.6.3投标人须具有良好的社会信誉，即通过“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）查询相关主体为“失信被执行人”，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询相关主体为“重大税收违法失信主体”，存在上述情形之一的其投标文件将被拒绝。投标人需提供“中国执行信息公开网”网站的“失信被执行人”查询结果截图以及“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”查询结果截图，上述查询主体均为投标人、法定代表人、拟派项目负责人、授权委托人，且查询日期为本项目竞争性磋商公告发布之日或以后。投标人需提供规范的信用报告，信用报告应通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)下载，信用报告的生成日期为竞争性磋商公告发布之日或以后；

3.6.4投标人与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织和个人，不得参加投标；法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，存在管理关系，不得在同一招标项目投标；提供“国家企业信用信息公示系统”网站或“天眼查”网站中公司信息、股东及投资人信息查询截图，查询日期为本项目竞争性磋商公告发布之日或以后；

3.7本项目“拒绝接受三年内有重大违法犯罪记录和重大失信行为供应商报名”、“拒绝接受三年内经司法机关裁定存在组织或个人行贿行为的供应商报名”、“拒绝接受被中国烟草总公司和河南省烟草公司列入行贿供应商名单且在禁入期限内的供应商报名”、“拒绝接受被郑州市烟草公司列入行贿供应商名单及其他不良供应商名单的供应商报名”（以附件格式提供承诺书）；

3.8本次招标不接受联合体投标，中标后不得分包或转包（以附件格式提供承诺书）；

3.9投标人（投标人、乙方）在相关案件查办时，有配合提供证据、作证的义务，如果发生拒不配合监委调查工作的情形，我方（采购人、甲方）有权采取警示约谈、降低考核评价分数、降低供货份额、缩短投保期限、终止或解除合同等多种处理措施（以附件格式提供承诺书）。

备注：本项目采用资格后审，获取竞争性磋商文件成功不代表通过资格审查，投标人资格条件以评委会审核结果为准。

四、竞争性磋商文件的获取

本项目鼓励并接受网上报名，具体报名方式详见下列内容：

4.1投标人可自2024年4月23日至2024年4月28日，每天上午9:00～12:00，下午14:30～17:30（北京时间，公休日、节假日除外）通过网络报名的方式进行投标报名，磋商文件售价500元/套，售后不退。

4.2投标报名时须提供竞争性磋商公告“3.投标人资格条件”3.1-3.9要求提供的相关资料。注：未按要求提供资料或提供资料不齐全的不予受理。

4.3网上报名方式：将符合上述要求的所有报名资料（须为清晰可辨的扫描件并加盖公章）按顺序扫描为一个电子文档发送至1370266715@qq.com邮箱，待确认收到符合要求的报名资料后，采购代理机构将告知其后续交费方式，交费后方为报名成功，超出报名时间后发出的资料不予受理，请各潜在投标人注意上述报名时间节点。

注：本项目采用资格后审，获取竞争性磋商文件成功不代表通过资格审查，供应商资格条件以评委会审核结果为准。

五、竞争性磋商响应文件的递交和开启

5.1响应文件递交截止时间（开启时间）：2024年5月8日9时30分（北京时间）。

5.2地点：河南省光大建设管理有限公司会议室（郑州市经三路与北三环交叉口经三名筑9栋9楼906会议室）。

六、公告期限及发布媒介

6.1公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

6.2发布媒介：本公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》及《河南省烟草公司郑州市公司内网》上发布。

七、本次竞争性磋商文件联系事项

采购人：郑州市烟草公司中牟县分公司

地址：郑州市管城回族区中牟县建设路16号中牟县烟草分公司

联系人：李先生

联系电话：0371-62136536

采购代理机构：河南省光大建设管理有限公司

地址：郑州市北三环与中州大道交叉口西500米路北经三名筑9号楼10楼1010室

联系人：侯先生

联系电话：0371-86610696、13213014411

日期：2024年4月22日